東京都武蔵野市 駅前商店街沿いビル医療テナントのご紹介です。

・JR中央線・⻄武多摩川線 武蔵境駅から徒歩2分のテナント

ビルです。テナントの⼊れ替えに伴うリニューアル案件。

・1階の約87.86坪を薬局とクリニックで分割予定。

2-3階にはフィットネスジムが契約済み。

・周辺にはクリニックが多い激戦区ですがスキップ通り

に⾯しており視認性抜群の好⽴地です。

・飲食店が多数出店し便利なエリアです。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

武蔵野市・武蔵境駅周辺は子育て世帯や働き盛り世代が多く居住する住宅地であり、駅前商店街沿いという利便性の高い立地は日常生活動線と重なり、外来患者の安定した集患が期待できます。1階のテナントはスキップ通りに面しており、周辺クリニックが多い激戦区でも視認性が高く、自然な通行者の流れを取り込みやすい環境です。

スタッフ確保・採用環境の考察

中央線沿線の利便性に加え、駅近の商店街立地は通勤アクセスが良く、医療従事者の採用に有利です。看護師や医療事務のフルタイム・パートタイム双方の募集が可能で、武蔵野市内外からの応募も見込めます。周辺に住宅街が多く地元在住スタッフを確保しやすいことも、長期的な安定運営に寄与します。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

武蔵野市は地域包括支援センターや高齢者施設が整備されており、在宅医療や訪問診療との連携が容易です。駅前商店街という利便性の高い立地は、高齢者やその家族の通院負担を軽減し、地域包括ケアの推進に貢献できます。また、薬局との併設により医療・薬剤のシームレスな提供も期待できます。