千葉県千葉市花見川区 駅前新築商業施設内医療モールテナントのご紹介です。

・ロータリーに面した好立地にて駅利用者からの視認性抜群です。

・1階2階に人気スーパーが入店予定で集客力が見込めます。

・3階に調剤薬局が開局予定で相乗効果が見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

幕張駅周辺はベッドタウンとしての住宅街が広がり、ファミリー層と高齢者層がバランスよく居住しています。駅前ロータリーに面した視認性の高い立地で、通勤・通学や日常の買物動線と一致しており、自然な形での来院が期待できます。さらに新築商業施設内でスーパーと同居することで、買物と医療の一体的利用が可能となり、継続受診率の向上が見込めます。

スタッフ確保・採用環境の考察

千葉市は人口規模が大きく、医療関連の有資格者も多いため、安定的な人材確保が可能です。幕張駅から徒歩圏内という好立地に加え、都心方面への鉄道アクセスも良いため、近隣住民だけでなく広域からの通勤人材も見込めます。駅前商業施設という環境は、特にパートタイム希望者や子育て世代スタッフにとって勤務しやすい条件が整っているといえます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

花見川区には複数の地域包括支援センターが配置され、在宅医療・介護連携の体制が強化されています。本物件は駅前というアクセス性の高さから、介護拠点や訪問看護との連携が取りやすく、通院困難な高齢者へのサポートにも寄与できます。今後の高齢化を見据えた地域包括ケアにおいて、重要な役割を担えるポジションとなるでしょう。