埼玉県三郷市 駅前新築医療モールテナント1階、2階のご紹介です。

・人気のTXつくばエクスプレス線です

・駅から徒歩4分の駅近物件でアクセス、視認性抜群です。

・生活に密接したスーパーが向かいにあり、お買い物に

便利です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

三郷中央駅周辺はつくばエクスプレスの開業以降、マンション建設や宅地開発が進み、若いファミリー層と子育て世帯が急増している地域です。駅前から住宅街や商業施設へ向かう生活動線が確立しており、通勤・通学の動線とも重なるため、日常的な受診ニーズを取り込みやすい立地です。スーパーや生活利便施設の利用者動線と重なる点も強みです。

スタッフ確保・採用環境の考察

三郷市は人口増加に伴い医療従事者の就業希望も多く、特に子育て世代のパート勤務希望者を中心に採用環境は良好です。さらにTXの交通利便性が高く、都心やつくば方面からの通勤圏内にあるため、広域から人材を確保できる可能性があります。新規開発エリア特有の若年人口が多い点も、長期的な人材確保にプラスとなります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

駅周辺および三郷市内には地域包括支援センターや在宅介護事業所が配置されており、地域包括ケアシステムとの連携が可能です。高齢化は他地域に比べ緩やかですが、今後は進行が見込まれるため、内科・整形外科・訪問診療など地域の高齢者医療を支える診療科に適しています。介護・福祉拠点との協働により、地域密着型の診療展開が期待できます。