東京都練馬区 駅前生活道路沿いコンビニ跡地1階テナントのご紹介です。

・大泉学園駅の乗降客数は78,557人/日と非常に多く都心の

ベッドタウンとして人気のエリアです。

・近隣には複数の教育機関（小学校、中学校、高校）が立地し

また駅反対側には、大型の商業施設もありお買い物にも

便利で、住環境の良い立地です。

諸条件、内覧等、お気軽にお問い合わせください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

大泉学園駅は都心へのアクセスが良く、通勤・通学客が多い典型的なベッドタウンです。駅周辺は住宅街と商業施設がバランスよく立地し、朝夕は通勤者、日中は子育て世帯や高齢者の生活動線が駅前に集中します。さらに教育機関が多く、児童・生徒とその家族層が主要な患者層となるため、小児科・耳鼻科・内科など幅広いニーズが見込めるエリアです。

スタッフ確保・採用環境の考察

練馬区は医療・介護関連の専門学校や大学もあり、医療スタッフの潜在的な人材プールが豊富です。大泉学園駅から池袋駅までの直通アクセスにより、都心からの通勤もしやすく、看護師や医療事務の採用競争力を高めます。住宅街に隣接しているため、近隣居住者のパート・アルバイト人材も確保しやすい環境といえます。安定的な人員体制を整えやすい立地です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

大泉学園エリアは高齢化の進行に伴い、在宅医療や介護サービスの需要が高まっています。地域包括支援センターや訪問介護事業所が周辺に点在しており、医療と介護のシームレスな連携が可能です。駅前というアクセス性の高さから、通院が困難な高齢患者やその家族にとっても利便性が高く、地域包括ケアの拠点としての役割を担うことが期待されます。