神奈川県横浜市旭区　駅前新築ビル医療テナントのご紹介です。

・横浜地区でも希少な新築物件で4フロアの募集です。

・瀬谷区は横浜市の最西端にあり、横浜市の中でも緑が多く、

落ち着いて住みやすい環境です。

自然豊かなエリアで和泉川や瀬谷市民の森などの自然スポット

があり、比較的なだらかな地形です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

三ツ境駅は横浜市旭区の中心駅であり、駅前商業施設やバスターミナルを核に生活動線が集中しています。周辺には戸建住宅や集合住宅が広がり、ファミリー層から高齢者まで幅広い年齢層が居住。通勤・通学での駅利用者に加え、駅前での買い物需要も高く、駅直結の利便性を活かした集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

横浜市内は人口規模が大きく医療従事者の供給も安定しています。特に旭区・瀬谷区は子育て世帯が多く、地域在住の医療事務や看護スタッフの採用余地があります。また三ツ境駅は相鉄線急行停車駅で通勤アクセスも良好なため、広域からの人材確保も可能。近隣専門学校や看護学校との連携も期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

旭区内には地域包括支援センターが複数設置され、高齢者福祉・在宅介護支援との連携体制が整備されています。特に駅周辺には高齢者施設や訪問介護事業所が点在しており、医療と介護の連携による包括的な地域医療の提供が可能です。慢性疾患管理や在宅医療への対応により、地域包括ケアシステムの一翼を担う立地といえます。