神奈川県川崎市高津区 幹線道路沿い1階医療テナントのご紹介です。

・幹線道路（子母口宿河原線）に面し視認性抜群です。

・近隣には集合住宅や一戸建て住宅が広がっており

人口の密集したエリアで集患が見込めます。

・近隣の虎ノ門病院分院との病診連携も見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

川崎市高津区は人口密度が高く、特に梶が谷周辺はファミリー層と高齢者世帯が混在する住宅地として知られています。駅利用者だけでなく、幹線道路沿いという立地により、自動車・自転車でのアクセスも容易で、生活動線上での通院需要が期待できます。周辺には教育施設や商業店舗も点在し、日常生活の往来が集まるエリアです。

スタッフ確保・採用環境の考察

川崎市は都心部への交通利便性が高いため、広域からの人材確保が可能です。梶が谷は田園都市線沿線のため、若年層から中堅層まで幅広い医療スタッフの通勤が見込め、採用環境は良好です。特に周辺には医療専門学校や看護大学のキャンパスも点在しており、医療事務・看護職などの確保においても有利といえます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

高津区内には地域包括支援センターが複数設置されており、在宅医療や介護支援との連携体制が整っています。さらに近隣の虎ノ門病院分院との病診連携により、急性期から慢性期まで幅広い医療ニーズに対応可能です。介護施設や在宅ケアサービスとも連動しやすい立地であり、高齢化社会に適応した地域密着型クリニックの展開に適しています。