埼玉県新座市幹線道路沿いビル医療テナントのご紹介です。

・幹線道路（大泉学園通り）に面しており視認性抜群です。

・近隣は住宅街が広がっており、大泉中央公園、や食品スーパー

等が入ったショッピングセンターがあって生活に便利なエリア

です。

・1階に調剤薬局が入店し、相乗効果が見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

大泉学園通りに面する本物件は、自動車・自転車での来院がしやすい立地です。周辺は新座市と練馬区の境界に位置し、住宅街と公園、ショッピング施設が点在するため、ファミリー層と高齢者層の双方から安定した需要が見込まれます。大泉中央公園の利用者や近隣スーパー来訪者など、日常生活の動線上に組み込まれた自然な集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

新座市は首都圏ベッドタウンとして人口流入が続いており、医療従事者の居住も多いエリアです。大泉学園駅からのアクセスに加え、幹線道路沿いという立地は公共交通・車通勤の双方に対応可能で、スタッフの通勤利便性が高い点が強みです。また、近隣には大学や専門学校が存在し、若年層の医療スタッフの採用ポテンシャルも備えています。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

新座市内には複数の地域包括支援センターが配置され、在宅介護や高齢者支援体制が整備されています。本物件は調剤薬局が併設されるため、処方・服薬支援とともに介護施設や在宅医療とのスムーズな連携が可能です。慢性疾患や高齢患者を対象とした診療科が開設されれば、地域包括ケアシステムの中核的な役割を果たすことができる立地といえます。