神奈川県小田原市 駅前商業施設内医療テナントのご紹介です。

・ミナカ小田原は小田原駅東口お城通り地区再開発事業として

江戸情緒薫る「小田原新城下町」と、タワー棟に分かれており、

フード・飲食を中心に多様な店舗が展開しています。

・JRと小田急線が乗り入れており、利便性の高い立地で、広域から

の集患も見込めます。

・小田原駅から徒歩3分と利便性に優れた立地です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

小田原駅はJR東海道線・小田急線を中心に1日10万人規模の乗降客があり、通勤・通学のみならず観光や買い物目的の利用者も多いことが特徴です。駅周辺には観光施設や商業施設が集積し、幅広い年齢層の歩行者が安定的に見込めます。また、再開発により周辺の住宅人口も増加傾向にあり、昼夜間ともに安定した生活動線が形成されています。

スタッフ確保・採用環境の考察

小田原市は神奈川県西部の中核都市として医療・介護職の求人数が安定しており、近隣の専門学校や大学からの人材供給も期待できます。さらに小田原駅はターミナル駅であり、平塚や秦野、三島方面からの通勤アクセスも良好なため、看護師や医療事務の採用においても広域からの人材確保が可能です。地域的に通勤ストレスが少ないことも採用環境のプラス要因です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

小田原市は高齢化率が県平均を上回っており、地域包括支援センターや介護施設が市内に点在しています。特に駅周辺には在宅介護事業所やデイサービス拠点が多く、外来診療と訪問診療の両面で連携体制を築きやすい立地です。地域医療構想のなかでも在宅医療・介護連携推進が重点施策とされており、医療モールとしての役割が高齢者支援のハブ機能を担うことが期待されます。