神奈川県横浜市⻘葉区 駅前医療モールテナントのご紹介です。

・市が尾駅の乗降客数は38,013人/日で、「市ヶ尾駅」に隣接して

バスターミナル があり、 横浜市営バス 、 東急バス 、 小田急バス

が周辺各地への 路線バス を運行しています。

・2024年3月竣工。田園都市線　市ヶ尾駅　徒歩1分の好立地です。

・駅前通りで人が多く視認性抜群。線路からも建物が視認できます。

・1階に調剤薬局が出店し相乗効果が見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

青葉区は人口構成の中で子育て世代と高齢層が厚く、世代間のバランスが取れた地域です。市が尾駅は通勤・通学での利用者が多く、バスターミナルからの乗降客も加わり、生活動線と医療動線が重なりやすい立地です。駅前通りに面し視認性が高いため、日常的に住民の目に触れることで認知度・集患力が高まります。

スタッフ確保・採用環境の考察

青葉区は人口規模が大きく教育・子育て環境も整備されており、医療スタッフの就業希望者も安定しています。駅徒歩1分というアクセス性は、看護師・医療事務など幅広い人材にとって大きな魅力です。バス利用者の多さもあり、近隣市区町村からの通勤も容易で、人材採用・定着の両面で強みを持つ立地です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

横浜市青葉区には地域包括支援センターが各地域に配置され、在宅医療や介護サービスとの連携体制が整っています。駅前という立地は、高齢者や介護家族のアクセス利便性を高めるため、慢性疾患管理や在宅支援型診療所との協働に適しています。さらに調剤薬局併設により、医科・薬科連携を核とした包括ケアの拠点として機能します。