神奈川県横浜市神奈川区 駅前幹線道路沿い医療モールテナントのご紹介です。

・横浜駅近隣には2つの大規模百貨店と駅ショッピングモールがあり

大変繁栄しています。

・その駅から徒歩4分と便利で、幹線道路（環状1号線）に面して

視認性抜群の立地です。

・1階に調剤薬局が入店し相乗効果が見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

横浜駅は1日の乗降客数が日本でも屈指の規模を誇り、ビジネス層から買物客、近隣住民まで幅広い患者層が見込めます。徒歩4分の近接立地に加え、環状1号線に面する視認性の高さが強みです。昼夜を問わず人流が絶えないため、通勤・通学や買物動線と受診動線が重なり、都市型クリニックとして集患効果が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

横浜市は医療・福祉従事者の就業希望者が多く、特に横浜駅周辺は鉄道各線からのアクセス利便性が高いため、人材確保の面で優位です。市内外からの通勤が可能な広域採用圏を持ち、看護師・医療事務など多職種の応募が見込めます。また駅周辺には大学や専門学校も多く、若年層の人材供給源としても安定しています。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

横浜市神奈川区内には地域包括支援センターや高齢者介護施設が複数配置され、在宅医療・介護との協働体制が整っています。駅近で通院利便性が高い本物件は、慢性疾患や高齢者外来への対応に加え、在宅医療と外来診療を組み合わせた地域包括ケアを実践する拠点としても適しています。薬局併設により医科・薬科連携もスムーズです。