東京都豊島区 駅前幹線道路沿いビルテナントのご紹介です。

・池袋駅西口五差路そば。１００坪強の希少物件です。

・処方せん対応は、セイムス池袋西口薬局にて対応可能です。

・セイムス系列店舗を活用した集患フォローが可能です。

・前テナントはサイゼリアで、諸条件等　相談可能です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

池袋駅西口は、首都圏有数の乗降客数を誇るターミナルであり、通勤・通学者や買い物客など多様な生活動線が交差するエリアです。特に西口側はオフィスワーカーや学生の往来が多く、急性疾患や生活習慣病、また心療内科など幅広い診療科の潜在需要があります。五差路付近の幹線道路沿いという高い視認性を生かし、昼夜を問わず集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

豊島区・池袋エリアは医療従事者や医療事務志望者が豊富で、大学や専門学校も多いため採用環境は非常に良好です。交通利便性が高く、埼玉・神奈川など隣接県からの通勤も可能で、人材確保の広がりがあります。また100坪超の広い面積を活用し、複数診療科や検査設備を備えることで、多職種連携を見据えた採用も柔軟に行いやすい環境です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

池袋周辺には豊島区地域包括支援センターや介護関連事業所が集積しており、医療と介護の連携が取りやすい立地です。特に高齢者人口の増加が顕著な豊島区においては、生活習慣病管理や在宅医療との橋渡し機能を果たすことが期待されます。地域包括支援センターとの協働により、訪問診療や介護連携を通じた包括的な地域医療提供体制の構築が可能です。