埼玉県川越市駅前新築ビル医療テナントのご紹介です。

・川越市の人口は352千人で「小江戸」（こえど）の別名を持ちます。

城跡・神社・寺院・旧跡・歴史的建造物が多い為、最近では外国人

旅行者が多く、年間約732万人もの観光客が訪れる観光都市です。

・本川越駅の乗降客数は47,349人/日で3駅を合わせると203千人と

非常に多くの乗降客数で賑わっています。

・本川越駅前で視認性が高く、アクセスも便利な立地です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

川越市は人口約35万人を擁し、埼玉県西部の中核都市として成長を続けています。特に本川越駅は西武新宿線の主要ターミナルであり、東武東上線・JR川越線と合わせて1日20万人以上が利用する交通拠点です。駅前には商業施設や飲食店が集積し、観光客だけでなく通勤・通学者の往来も多く、生活動線上での高い視認性と集患効果が期待できます。観光都市としての特性もあり、外国人を含む幅広い年齢層・属性への診療ニーズが想定されます。

スタッフ確保・採用環境の考察

川越市は人口規模が大きく、若年層から中高年層まで幅広い居住者が多いため、医療スタッフの確保において安定した基盤があります。周辺には大学・専門学校も多く、医療事務や看護助手などの人材供給が見込めます。また、池袋方面からのアクセスも良好なため、都内在住者を含めた広域採用が可能です。観光地という地域特性から、多言語対応に意欲を持つ人材も集まりやすく、幅広い患者層に対応できる体制づくりに適しています。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

川越市は高齢化率が上昇しており、地域包括支援センターや介護施設との連携が重要となるエリアです。駅前という立地は通院利便性が高く、在宅医療や訪問診療と介護サービスを結びつける拠点としての役割を担いやすい環境です。また、市内には地域医療を担う総合病院も点在しており、スムーズな病診連携体制の構築が可能です。観光都市としての賑わいを背景にしつつ、地域住民の生活医療・高齢者支援に密着したクリニック運営が期待されます。