東京都⻄東京市 幹線道路沿い医療モールテナントのご紹介です。

・五⽇市街道沿で東⻄の⽣活導線がある好⽴地です。

・4駅の利⽤可能でその中⼼地に⽴地し都心へのアクセスが

非常に便利で、閑静な住宅街が広がる人気のエリアです。

・周辺商業施設多く通⾏量多く活気にあふれています。

・競合の医療機関少なく全科⽬が好診療圏です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

東小金井駅周辺は、閑静な住宅街にファミリー層や高齢者層が多く居住している一方、駅を利用する学生や都心に通勤する働き世代も多い多様な人口構成です。五日市街道沿いという立地は東西の生活動線の中心に位置し、自転車やバスによる来院も見込めます。通行量の多い商業施設周辺に位置するため、日常的な集患ポテンシャルが高い点が特徴です。

スタッフ確保・採用環境の考察

西東京市エリアは人口規模が大きく、医療事務・看護師・受付などのスタッフ募集においても母集団が安定しています。特に東小金井駅はJR中央線沿線のためアクセス性が良く、近隣区市からの通勤も容易です。大学や教育機関も周辺に点在しており、医療補助スタッフや学生アルバイトの採用余地も広い環境にあります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

西東京市は地域包括ケアシステムの整備に積極的であり、地域包括支援センターや在宅介護拠点との連携が取りやすい環境です。本物件は幹線道路沿いに位置するため、高齢患者の通院動線や訪問診療の拠点として適しており、介護サービス事業者との協働体制を構築しやすい点も魅力です。特に競合医療機関が少ないエリアであるため、地域に密着した診療科開設により、医療・介護両面で包括的なサポートを展開できます。