東京都西東京市 駅前医療モールテナントのご紹介です。

・再開発エリアで⼤型スーパーが⾄近にあり便利です。

また隣地にタワーマンションが建築中で将来の集患が

見込めます。

・北⼝改札から徒歩１分とアクセス抜群です。

・住宅街からの主動線沿いかつ⾓地で視認抜群です。

また通⾏量が多い立地です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

東小金井駅周辺は再開発により人口増加が見込まれるエリアで、特にファミリー層や若年層の流入が進んでいます。近隣のタワーマンションや住宅街から駅へ向かう主要生活動線上に位置するため、日常的な通勤・通学・買い物の流れと自然に接続でき、安定した集患が期待できます。駅前という立地の強みから、近隣居住者に加えて通勤・通学者も幅広く取り込める点が特徴です。

スタッフ確保・採用環境の考察

西東京市および小金井市周辺は大学や専門学校が多く、医療系人材を含む若年層の確保に適したエリアです。また保育・教育施設も充実しており、地域に根差した就業を希望する主婦層のパート勤務ニーズも豊富です。中央線沿線は都心へのアクセスが良く、看護師や専門職の通勤圏内でもあるため、安定した採用環境が整っています。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

西東京市・小金井市は高齢化率が上昇傾向にあり、地域包括支援センターや訪問介護事業所、デイサービスなどの介護拠点が多数存在します。駅前という立地は高齢者の通院利便性が高く、在宅医療や介護サービスと連携した診療体制を構築しやすい点が強みです。慢性疾患管理やリハビリテーション、予防医療の分野で地域包括ケアシステムに寄与できる環境が整っています。