埼玉県蕨市 駅前生活道路沿い新築医療モールテナントのご紹介です。

・計画地は人通りの多い東口一番街に面した場所にあります。蕨市は

全国の市で最も面積が狭く、人口密度が高いことで有名です。

・蕨駅は、都内へのアクセスも良いのため1日平均で（令和4年度）

102,616人と多くの人が利用しており、駅前にも賑わいがあります。

・駅周辺に新しくクリニックモールをオープンすることで、市の掲げる

「コンパクトシティわらび」のビジョンへ貢献し、地域に住む方々

の生活に密着した医療を提供することができます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

蕨市は日本一人口密度が高い都市として知られ、駅周辺は特に単身者や子育て世帯、高齢者が混在するエリアです。計画地は人通りの多い東口一番街に位置し、通勤・通学の動線上にあるため、日常生活の延長線上でクリニック利用が期待できます。買い物や外食といった生活行動と受診動機が結びつきやすい立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

蕨駅は都心への通勤圏であり、医療従事者の居住地としても人気のエリアです。人口密度が高く、駅前の利便性も高いため、医療事務や看護スタッフなど幅広い人材層からの採用が期待できます。また、都内やさいたま市方面からも通勤可能で、人材確保の面で強みがあります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

蕨市は高齢化が進む一方、都市型の「コンパクトシティ」を掲げており、地域包括支援センターや介護事業所との連携が推進されています。駅前という立地は、在宅医療や介護サービス利用者がアクセスしやすく、患者と介護関係者の双方に利便性を提供できます。今後は地域包括ケアシステムの中核的な役割を担うことも可能です。