千葉県松戸市 駅前新築医療モールテナントのご紹介です。

・ＪＲ常磐線・武蔵野線　新松戸駅より徒歩１分と便利です。

新松戸駅の令和5年度1日平均乗車人数は35,188人で、改札口は

1カ所の為、駅を利用する多くの方から認識してもらえます。

・建物計画は地上４階建て、１階が調剤薬局、２～４階がクリニッ

ク予定です。クリニックのフロアは約43坪とレイアウトし

やすい広さになっています。

・駅前には既存クリニックがありますが、診療圏調査の結果より、

内科、耳鼻咽喉科、眼科など多数の科目で集患が期待できます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

新松戸は常磐線・武蔵野線の結節点で、都心および埼玉方面へのアクセスが良好な住宅・商業混在エリアです。駅前にスーパーや生活利便施設が集積し、日常の買い物・通勤・通学動線が交差するため、継続的な患者流入が期待できます。ファミリー層と高齢者層の双方が多く居住しており、内科・耳鼻科・眼科といった幅広い診療科ニーズが見込めます。

スタッフ確保・採用環境の考察

松戸市は人口規模が大きく、駅周辺には大学・専門学校も立地するため医療事務や看護補助スタッフなど若年層の雇用確保に適しています。さらに都内や埼玉からのアクセスが良いことから、広域採用にも有利です。新築医療モールという清潔感と働きやすい職場環境は、長期勤務を希望するスタッフの定着にもつながります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

松戸市は高齢化率が着実に上昇しており、地域包括支援センターや在宅医療・介護事業者とのネットワークが強化されています。駅前立地という交通利便性の高さから、外来診療のみならず在宅往診や介護関連機関との連携拠点としても活用可能です。今後の地域包括ケアの推進において、拠点性の高いポジションを確立できます。