東京都葛飾区 駅前新築医療モールテナントのご紹介です。

・新小岩駅徒歩1分と駅チカ物件です。住宅・商業・業務機能

の複合再開発ビル内に位置します。

・1日平均133,070人と沿線でも上位の乗降者数の駅です。

・豊富なバス路線により広範囲からアクセス可能です。

・近隣に食品スーパーがありお買い物に便利です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

新小岩駅は1日平均13万人超の乗降客数を誇り、通勤・通学利用者に加えて、駅前再開発に伴い居住人口も増加傾向です。再開発ビル内の立地により、生活動線が自然に集約され、平日のビジネス層や休日の家族層を幅広く取り込むことができます。さらにバス路線網が充実しており、駅周辺だけでなく広域からの患者流入が見込める点も強みです。

スタッフ確保・採用環境の考察

葛飾区は人口密度が高く、医療従事者や医療事務職を対象とした人材プールも豊富です。新小岩駅は都心や千葉方面からのアクセスも良好なため、周辺区からの通勤人材を確保しやすい環境にあります。再開発エリア内での勤務環境の新しさや利便性も採用上のアピールポイントとなり、安定したスタッフ採用・定着につながりやすいと考えられます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

葛飾区は高齢化率が上昇しており、在宅医療や介護との連携が重要視されています。新小岩駅前は交通利便性が高いため、通院困難な高齢者に対する訪問診療拠点としての活用も期待できます。地域包括支援センターや介護サービス事業者とのネットワーク形成により、医療・介護一体の地域連携モデルを推進できるポテンシャルを備えています。