千葉県市川市 駅前 幹線道路沿いビル医療テナントのご紹介です。

・幹線道路（千葉街道）に面し、駅前交差点角地と視認性抜群です。

・駅前には高層マンションが複数、立ち並び都心のベッドタウンと

して人気のエリアです。

・市川市の人口は501千人で毎年増加しており、また市川駅の

乗降客数は104,824人/日と非常に多く活気にあふれる街並みです。

・1階に調剤薬局が出店し相乗効果が見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

市川駅周辺は都心への通勤者が多く、30～50代の働き盛り世代とその家族層が厚い人口構成を示しています。駅前の高層マンション群と住宅街からの生活動線が本物件前を通過するため、平日朝夕の通勤時間帯や休日の買い物需要に伴う人流が豊富です。加えて、駅利用者104,000人/日の乗降客を背景に、外来患者層の幅広い取り込みが期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

市川市は人口増加が継続しており、医療関連従事者を含む労働人口が安定して供給されています。都心からのアクセスが良く、千葉県内外から通勤可能な立地であるため、医療事務や看護師・コメディカルの採用環境は良好です。さらに、周辺に大学や専門学校も点在しており、若年層人材の確保や研修生の受け入れなど、柔軟な採用戦略を立てやすい点が特徴です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

市川市は高齢化率が上昇傾向にあり、地域包括支援センターや在宅介護拠点との連携が今後ますます重要になります。本物件は駅前に位置し、通院利便性に優れることから在宅医療や訪問診療との親和性が高い立地です。併設薬局との連携により、処方管理や多職種協働が推進でき、医療と介護の地域連携モデルを展開する上でも好条件を備えています。