東京都北区 商店街沿い新築医療テナントのご紹介です。

・大変活気ある賑わいの十条銀座商店街に面し、通行客数が

多く、視認性抜群です。

・十条駅の乗降客数は、64,214人/日と多く、また駅西口

再開発事業が計画されており、高層マンションと商業施設等

が建設予定で今後の飛躍的な発展が見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

十条駅周辺は商店街を中心に買い物客が多く集まるエリアで、日常的な人通りの多さが強みです。再開発による高層マンション建設で若年層やファミリー層の流入が見込まれる一方、従来からの高齢住民も多く、幅広い世代への診療ニーズが期待できます。商店街沿いの立地により、日常生活の動線上で認知されやすく継続的な集患に有利です。

スタッフ確保・採用環境の考察

北区は大学・専門学校が多く、医療事務や看護助手などの若年層人材の確保に適した環境です。十条駅から徒歩圏内という利便性により、近隣区からの通勤も容易で採用面の競争力を高めます。加えて、再開発による商業施設の拡充に伴い周辺の就労人口が増加することから、安定したスタッフ採用と定着が期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

十条周辺には地域包括支援センターや訪問介護事業所が複数存在し、高齢者支援との連携が取りやすい地域です。特に生活道路沿いの立地は在宅医療・訪問診療への展開に適しており、地域包括支援センターと協働することで、医療・介護のシームレスな連携体制を築くことが可能です。高齢化社会に対応した地域密着型医療に大きな強みを発揮します。