東京都町⽥市 駅前商業施設内医療モールテナントのご紹介です。

・町⽥市の住宅密集地でバス便等を利⽤して広範囲な診療圏を

取ることが可能です。

・成瀬駅ロータリー出⼝の⾓地に⽴地し駅利⽤者への視認性

抜群です。

・元銀⾏跡地のため、認知度抜群。スーパー、コンビニ併設して

おり集客力が見込めます。

・整形外科、眼科のニーズが⾮常に⾼い地域です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

JR横浜線・成瀬駅は町田市の中でも住宅密集地に位置しており、駅周辺から半径2km圏にかけて戸建て住宅やマンションが多く立ち並びます。日常の生活動線は駅前のスーパー・コンビニ・飲食店に集中しており、特に買い物帰りや駅利用者が自然に立ち寄りやすい環境です。バス路線も充実しているため、周辺住宅地からのアクセスが良く、診療圏を広く取れるのが大きな魅力です。住民層は子育て世代から高齢者まで幅広く、整形外科・眼科に加え、内科や皮膚科の安定した需要も見込めます。

スタッフ採用環境の考察

町田市は医療従事者の居住も多く、また成瀬駅は横浜線沿線ということから、相模原・八王子・横浜方面からの通勤も可能で、採用環境は良好です。駅前商業施設内という利便性は、特にパートタイム勤務を希望する医療事務や看護スタッフにとって働きやすい条件となります。

地域包括支援・医療連携の可能性

町田市は高齢化が進行しており、地域包括支援センターや在宅医療との連携ニーズが高まっています。特に整形外科は高齢者のリハビリ・介護予防の拠点としての役割が期待され、眼科は加齢性疾患の対応需要が安定的に存在します。また駅前という立地特性から、他科との診診連携や介護施設との相互紹介も築きやすいエリアです。