東京都豊島区 駅前商店街沿い新築医療モールテナントのご紹介です。

・1キロ圏内に約7万⼈の住⺠を抱え、周辺住⼈が多い好⽴地です。

・商店街通り真ん中に⾯する⾓地で視認性抜群です。

・地域住⺠の⽣活動線上の好⽴地。メインストリートで認知度抜群！

周辺患者層の特徴と生活動線分析

西武池袋線・東長崎駅は池袋からわずか2駅の近さでありながら、落ち着いた住宅街に囲まれた地域です。半径1km圏内には約7万人もの居住者が暮らしており、日常生活をこのエリアで完結する住民が多いのが特徴です。駅前から続く商店街は飲食店・スーパー・ドラッグストアなど生活利便施設が揃っており、買い物動線と重なった自然な集患が見込めます。住民は単身者や若年層ファミリー、高齢者と幅広く、小児科や耳鼻咽喉科・皮膚科といった日常的ニーズから、内科・整形外科の慢性疾患対応まで、複数科目の需要が安定して存在する地域です。

スタッフ確保・採用環境の考察

池袋駅から5分圏内という好アクセスのため、周辺だけでなく副都心や埼玉方面からも人材が集まりやすいエリアです。住宅街型の立地のため、近隣在住の医療事務や看護師などパート希望者も採用しやすいのが特徴です。駅近かつ商店街沿いという働きやすさもあり、地域密着型クリニックを支える安定した人材確保が可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

豊島区は地域包括ケアの取り組みが積極的に進められており、東長崎周辺には高齢者施設や在宅医療の拠点が点在しています。そのため内科や整形外科は在宅医療との連携、皮膚科や眼科は高齢者ニーズに応える形で地域とのつながりを築きやすい環境です。さらに、商店街という日常生活の中心に立地しているため、患者との接点が自然に生まれ、地域密着型医療の展開に大きな強みを発揮します。