東京都町⽥市 駅前新築医療モールテナント1階のご紹介です。

・周辺居住⼈⼝の多いエリアです。また周辺住宅地からの

バス路線が充実しておりアクセスの良い場所です。

・鶴川駅は約7万⼈の乗降改札改札⼝から徒歩1分の好⽴地です。

・⼈気の食品スーパーが⽬の前で、お買い物に便利です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

町田市鶴川エリアは、⼾建て住宅やマンションが広がるベッドタウンであり、幅広い年代層が居住しています。特にファミリー層や子育て世帯の割合が多く、小児科・耳鼻咽喉科・皮膚科といったニーズが高いエリアです。また、周辺には高齢者施設や集合住宅も多いため、内科・整形外科などシニア層の慢性疾患フォロー需要も見込めます。駅前に位置しており、周辺住宅地からのバス路線が充実しているため、徒歩・自転車・バス・電車と多様な生活動線からの集患が可能です。加えて、目の前に人気スーパーがあるため、買い物ついでの受診動線も期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

鶴川駅は新宿から小田急線急行で約30分と都心からのアクセスも良好で、町田市内や相模原市など周辺エリアからの通勤もしやすい立地です。駅近新築物件であることから、働く環境としての魅力もあり、看護師・医療事務などの人材確保は比較的有利と考えられます。特に、子育て世帯の多い地域特性を踏まえると、地元でパート勤務を希望する人材層を取り込みやすいでしょう。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

町田市は高齢化が進行している地域で、鶴川エリアには特別養護老人ホームやサービス付き高齢者向け住宅など介護関連施設も多数立地しています。そのため、地域包括支援センターや訪問看護ステーションとの連携が取りやすく、在宅医療やリハビリテーションとの協力体制を構築することで診療の幅を広げやすいエリアです。加えて、駅前という立地特性から地域住民の「かかりつけ医」としての機能を果たすのに最適であり、ファミリー層から高齢者まで幅広い患者層に対応できる診療展開が可能です。