東京都港区 幹線道路沿い新築医療テナントのご紹介です。
・港区の青山エリアは表参道エリアとともに、東京を代表する
「ファッションの街」です。街路樹が立ち並ぶ表参道周辺には、
ハイブランドをはじめとしたアパレル関連の店舗および事務所、
美容室が集中しています。
・地下鉄2路線 3駅からのアクセス可能で、大変便利な立地です。
・希少な都心の新築物件で、しかも人気の港区 南青山で、医院開業
におすすめです。
物件No.KT1159
東京メトロ銀座線 外苑前駅
東京都港区 幹線道路沿い新築医療テナント
開業物件・テナントとしての特徴
住宅地1階床面積（40坪以上）
| 物件No. | KT1159 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区南青山2丁目 |
| アクセス | 東京メトロ銀座線「外苑前」駅徒歩7分 東京メトロ銀座線・半蔵門線「表参道」駅徒歩11分 |
| 募集科目 | 内科・小児科・脳神経外科・整形外科・泌尿器科・皮膚科・美容外科・心療内科・婦人科・眼科・耳鼻咽喉科・歯科等 |
| 面積 | １階+2階（一括）485.95㎡（147.00坪） 1階店舗 231.40㎡（70.00坪） 2階事務所 254.54㎡（77.00坪） |
| 賃料 | 1階+2階（一括）5,225,000円（税込） 1階店舗 3,080,000円（税込） 2階事務所 2,145,000円（税込） |
| 保証金等 | 保証金 賃料の6ヶ月分 礼金 賃料の2ヶ月分（別途消費税） 看板使用料 未定 |
| 契約形態 | 定期建物賃貸借契約 契約期間 10年間 |
| 備考 | 引渡し時期 2025年9月初旬頃予定 築年数 2025年8月末竣工予定 現 況 建築中 構 造 RC 設 備電気（電灯・動力）、給排水、ガス（容量未定） 2階は事務所仕様（トイレ、給湯室完備） ※計画中物件につきましては、中止・延期の可能性がございます。ご理解の程、宜しくお願い致します。 |
| 開業コンサルタントの おすすめポイント |
2駅以上の最寄り駅があり大変アクセスがよく幅広い患者層からの来院が可能です。 山手線内に存在し人口密度の高い人気エリアで幅広い患者層の来患が可能です。 希少な新築でクリニック開業に最適な物件です。 |
物件・テナントの詳細
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募集中の間取り
・物件の間取り図については、現在ありません。詳細はお問い合せ下さい。
