東京都⽇野市 幹線道路沿い医療モールテナントのご紹介です。

・幹線道路（北野街道）沿いに面しており視認性抜群です。

・患者様専⽤駐⾞場30台以上ありお車での通院に便利です。

・⼩児科、⽪膚科、眼科のニーズが⾮常に高く医院開業におすすめです。

・近隣は閑静な住宅街で、立川駅から10分、新宿駅から34分と便利な

立地です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

高幡不動駅は京王線と多摩都市モノレールの2路線が交差する結節点であり、立川・新宿方面へのアクセスが良好なベッドタウンです。周辺は閑静な住宅街で、子育て世帯や高齢者が多く暮らしているのが特徴です。駅から北野街道へ直結する生活動線上に位置するため、通勤・通学・買い物といった日常利用の流れに乗りやすく、認知度が高い立地といえます。特にファミリー層の多い地域性から、小児科・皮膚科・眼科といったニーズが顕著に見込めます。

スタッフ確保・採用環境の考察

多摩地域は住宅地としての安定した人口基盤があり、医療スタッフの居住も多いため、採用環境は比較的良好です。立川・八王子といった周辺の都市部からの通勤も可能で、さらに駐車場が30台以上確保されているため、車通勤希望のスタッフにとっても働きやすい職場環境を提供できます。交通の便と生活利便性が整っていることは、求人募集における大きな強みです。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

日野市は高齢化が進む地域であり、高幡不動周辺にも介護施設や地域包括支援センターが複数存在します。これらと連携することで、高齢者向けの内科・整形外科診療や在宅医療のサポート体制を構築しやすい立地といえます。また、広い駐車場と道路沿いという立地特性から、通院が難しい高齢者の送迎や家族による送迎ニーズにも柔軟に対応可能です。