神奈川県相模原市中央区 駅前新築医療モールテナントのご紹介です。

・相模原駅の乗降客数55,000⼈/日と多く、町⽥駅まで11分 ､横浜駅

まで37分と大変便利な立地です。

・駅前、徒歩2分とアクセス抜群で、⽣活動線上にあって知名度抜群

です。

・周辺には⼤型集合住宅が複数あり、地域住⼈の⽇常⽣活に密着して

おり、周辺住⼈からの⾼いニーズがあります。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

相模原駅は1日乗降客数55,000人と安定した人流を有し、町田・横浜方面へのアクセスも良好です。駅徒歩2分という至便な立地に加え、周辺には大型集合住宅が多数存在し、ファミリー層や高齢者層を中心とした幅広い患者層の受診が期待されます。駅から自宅への帰宅動線上に位置するため、日常診療から慢性疾患管理まで地域住民の定期的な利用が見込めます。

スタッフ確保・採用環境の考察

相模原市中央区は人口集積度が高く、商業施設や教育機関も多いため、医療従事者の確保環境に恵まれています。特に相模原駅周辺は交通利便性が高く、近隣エリアからの通勤も容易であることから、看護師や医療事務スタッフの採用においても有利です。また、新築モールとしての清潔感や駅近の利便性は、働きやすい職場環境を求める人材に強くアピールできます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

相模原市は高齢化率が上昇傾向にあり、地域包括支援センターや介護サービス拠点が整備されています。本物件は駅前立地を活かし、介護施設や訪問看護との連携を強化することで、在宅医療やリハビリ医療のニーズにも応えることが可能です。特に内科・整形外科・リハビリ科などは地域包括ケアシステムの中心的役割を担えるポテンシャルを持ち、地域医療とのシナジーが期待されます。