神奈川県相模原市 中央区 駅前新築医療モールテナントのご紹介です。

・エリア内優良⽴地！町⽥駅まで7分 横浜駅まで38分と便利です。

・駅すぐの⽴地で、視認性抜群！認知度抜群！地域住⼈の通勤、

買い物動線上に所在しています。

・希少な新築物件で自由度が高く優れています。

・周辺住⼈からの⾼いニーズあり周辺住⼈の多いエリアです。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

矢部駅周辺は、大学や高校など教育機関が多く若年層が目立つ一方、古くからの住宅地も広がり高齢者世帯も多く居住する多層的な人口構成が特徴です。駅前立地のため通勤・通学・買い物の生活動線上に位置しており、学生・ファミリー・高齢者が日常的に往来します。内科・小児科・整形外科・耳鼻科など幅広い科目での需要が見込まれる立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

相模原市中央区は人口規模が大きく、医療人材の確保においても有利なエリアです。矢部駅から町田駅までは7分と近接しており、町田・相模大野エリアからの人材流入も期待できます。看護師や医療事務スタッフの通勤利便性が高く、シフト勤務にも対応しやすい環境です。地域密着型医療を志向する人材にとっても魅力的な勤務地となります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

相模原市は高齢化の進展に合わせて地域包括支援センターや介護サービス事業所が充実しています。本物件は駅前立地により訪問診療や在宅医療を支援する拠点としても適しており、介護施設や居宅介護支援事業所との連携が円滑に図れます。特に内科・整形外科・リハビリ科では、高齢患者の継続的なケアを支援する医療拠点として期待されます。