千葉県⼋千代市 駅前医療モールテナントのご紹介です。

・近接にエリア最⼤級全967世帯の住宅開発があり将来の人口増が

見込めます。

・⼤型ショッピングセンターに隣接しており、お買い物に便利です。

・村上駅前ロータリー内の医療モールで、専⽤⼤型駐⾞場を完備

しており、お車でのアクセスが良好です。

・内科様・整形外科様・⽪膚科様、調剤薬局が盛業中で相乗効果

が見込めます。また⼩児科、眼科ニーズが⾼いエリアです。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

村上駅周辺は大規模住宅開発が進行中で、967世帯の入居により今後も人口増加が期待されるエリアです。若年層ファミリーの流入により小児科や眼科のニーズが高まっており、既存の内科・整形外科・皮膚科と相互補完的な診療体制が形成されつつあります。駅前ロータリー直結、かつショッピングセンター隣接の立地は、日常の買い物動線と重なり、通勤・通学世代や高齢層も利用しやすい環境です。

スタッフ確保・採用環境の考察

八千代市は子育て世帯が多く、地域に根差した勤務を希望する医療スタッフも豊富です。駅前の利便性に加え、専用大型駐車場が整備されているため、広域から車通勤を希望する人材も確保しやすいのが特徴です。すでに複数科が入居しているモール内では、安定した診療体制に加えて勤務環境の安心感があり、医療事務や看護師の採用・定着に有利に働きます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

高齢化が進む千葉県内において、村上駅前は介護事業所や在宅サービス拠点とも連携しやすい位置にあります。内科や整形外科との連携を基盤に、慢性疾患やフレイル予防に対応する医療提供が期待されます。さらに小児科や眼科が加わることで、ファミリーから高齢者まで幅広い世代を包括的にサポートでき、地域包括支援センターとの協働による医療・介護のシームレスな提供体制が整えやすい環境です。