さいたま市緑区 駅前新築医療モールテナントのご紹介です。

・南北線直通 ⾚⽻岩淵駅まで約19分。浦和インターチェンジに近く、

東北・東京⽅⾯への⾞での移動にも便利です。

・埼⽟スタジアムがシンボルの街。駅徒歩1分『イオンモール浦和

美園店』そばでお買い物に便利です。

・新築ビルです。地域に根差した医療を目指せます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

浦和美園は埼玉スタジアムを中心とした再開発エリアで、イオンモールを核とした商業施設や大規模マンション群が整備され、人口が増加している地域です。若いファミリー層と高齢世帯が共存し、通勤・通学動線に加え、車利用による広域からの集患も見込めます。駅徒歩1分という立地は、日常生活の行動線上での受診ニーズに直結します。

スタッフ確保・採用環境の考察

近隣には大学や専門学校が立地し、医療系人材の確保環境に恵まれています。加えて、イオンモールや駅前という利便性の高さから、幅広い年齢層のスタッフにとって通勤しやすい職場環境が整っています。新築ビルで複数科が入るモール形態は、安定した勤務先としての魅力が高く、人材採用・定着に有利に働くことが期待されます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

緑区は今後さらなる高齢化が予測され、地域包括支援センターや在宅介護事業所との連携強化が不可欠です。駅前立地により公共交通・自家用車いずれのアクセスにも対応できるため、外来診療だけでなく在宅医療や地域ケア会議への参画も行いやすい環境です。生活習慣病や慢性疾患に対応する診療科が加わることで、医療と介護の包括的支援体制の形成に寄与できます。