東京都千代田区 駅前生活道路沿いビルテナントのご紹介です。

・生活道路（金華通り）の交差点に面して抜群の視認性です。

・4路線、3駅からのアクセスが可能で、広域からの集患が見込めます。

・3方向ガラス面にて大変明るい室内です。

・1階に調剤薬局が盛業中で相乗効果が見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

水道橋駅周辺は大学、専門学校、大手企業オフィスが集中する文教・ビジネスエリアであり、学生・ビジネスパーソンの若年〜中年層が主要な患者層です。また東京ドームシティや商業施設により来訪者数も多く、平日・休日を問わず一定の人流が確保されています。生活道路に面した立地は、地域住民に加え通勤・通学動線上の外来需要を取り込みやすい点が特長です。

スタッフ確保・採用環境の考察

千代田区は公共交通網が発達しており、複数路線のアクセス利便性から通勤範囲が広いことが人材採用の強みです。周辺には大学・専門学校が多く、医療事務や看護助手など若年層スタッフを採用しやすい環境があります。また、オフィス街のため短時間勤務希望者や多様な働き方に対応できる人材確保も期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

千代田区は高齢化率こそ比較的低いですが、高齢単身世帯の増加が課題とされています。地域包括支援センターや在宅医療支援機関との連携を進めることで、慢性疾患や生活習慣病の長期フォローアップが可能です。周辺には大学病院や基幹病院も多く、病診連携と在宅支援を組み合わせた都市型包括ケアの拠点形成が期待できます。