東京都豊島区 駅前幹線道路沿いテナント1階のご紹介です。

・幹線道路（山手通り）沿いに位置し視認性は良好です。

・山手通り北側にマルエツ、無印良品がありお買い物に便利な

立地です。

・近隣の関根病院との病診連携が可能で安定した集患が可能です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

要町エリアは、池袋に隣接する利便性の高い住宅地で、単身世帯から子育て世帯、高齢者まで幅広い層が居住しています。山手通りに面した本物件は交通量・歩行者数ともに多く、通勤・通学や買い物動線と重なるため、自然な集患が期待できます。周辺にはスーパーや生活利便施設も揃っており、地域住民の生活に密着した立地といえます。

スタッフ確保・採用環境の考察

豊島区は池袋を中心とした医療・教育機関が多数集積しており、看護師や医療事務スタッフなど医療従事者の人材プールが豊富です。要町駅から徒歩圏であり、副都心線・有楽町線の利用により通勤範囲も広がるため、安定した採用が期待できます。幹線道路沿いの視認性の高さや駅近の利便性は、勤務希望者にとっても魅力となります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

豊島区は高齢化率が上昇しており、地域包括支援センターや在宅医療・介護事業所との連携需要が高まっています。近隣の関根病院との病診連携をはじめ、介護サービスや訪問看護とのネットワークを構築することで、外来診療に加えて在宅医療・慢性疾患管理の拠点としても機能できます。地域包括ケアの一翼を担うクリニック展開に最適な立地といえます。