東京都品川区駅前幹線道路沿いビルテナントのご紹介です。

・ＪＲ山手線　五反田駅　徒歩1分とアクセス抜群です。

・幹線道路（桜田通り）の交差点に面して視認性抜群です。

・2駅以上の最寄り駅があり 大変アクセスがよく幅広い患者層

からの来院が可能です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

五反田駅周辺は、オフィスワーカーや商業従事者に加え、再開発エリアのマンション居住者が多い地域です。昼間人口が非常に多く、夜間は単身者やファミリー世帯の生活動線が重なります。桜田通り交差点に面するため視認性が高く、駅から徒歩1分の導線は通勤・通学・買い物客を取り込む好立地となっています。

スタッフ確保・採用環境の考察

品川区・目黒区エリアは医療従事者やパート希望者の居住者が多く、採用市場としても有利です。山手線沿線という利便性の高さから、広域からの通勤希望者も集まりやすく、人材確保に強みがあります。また、駅近でありながら幹線道路沿いという立地は、スタッフの通勤負担を軽減し、長期勤務の定着率向上にもつながります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

品川区には複数の地域包括支援センターが配置され、高齢者支援や介護事業所との連携が整備されています。駅前立地のため、通院が難しい高齢患者が介護拠点を介して紹介されるケースも見込めます。基幹病院とのアクセスも良好で、地域包括ケアの中核拠点として医療・介護のシームレスな連携を実現できるポテンシャルがあります。