千葉県船橋市 駅前通り沿いビルテナント1階のご紹介です。

・ＪＲ線 津田沼駅から徒歩2分とアクセス抜群です。また駅前通り

に面した1階で視認性抜群です。

・目の前と駅反対側にマンション建設計画があり将来の発展が

見込めます。

・2路線の駅にアクセスができ、広域からの集患が見込めます。

・1階に調剤薬局が盛業中で相乗効果が期待できます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

津田沼駅はJR総武線快速・各駅停車の主要駅で、1日20万人以上の乗降客数を誇ります。駅周辺は大型商業施設や商店街、再開発エリアのマンション群が混在し、幅広い世代が日常的に往来しています。特に若年層からファミリー層、高齢者まで均等に分布しており、日常の生活動線が駅前通りに集中するため、駅近立地は安定した集患を支える強みとなります。

スタッフ確保・採用環境の考察

船橋市・習志野市は人口規模が大きく、医療従事者やパートタイムスタッフの確保に有利なエリアです。JR総武線・新京成線からのアクセスも良好で、通勤利便性の高さは人材採用・定着の面で優位性があります。加えて大学や専門学校が近隣に存在し、若年層人材の流入が期待できるため、長期的な人員確保の観点でも魅力的です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

船橋市・習志野市エリアには複数の地域包括支援センターや介護事業所が設置されており、地域の高齢者支援体制が整備されています。本物件は駅前に位置するため、訪問診療や在宅医療と介護サービスを結び付ける拠点として活用しやすく、地域包括ケアの中核的な役割を担うことが可能です。