千葉県八千代市 駅前通り沿いビルテナント1階のご紹介です。

・八千代台駅から徒歩1分とアクセス抜群です。

・近隣は戸建てや集合住宅が立ち並ぶ住宅街です。

・同ビル2階に内科様、皮膚科様が盛業中で相乗効果が見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

八千代台駅は京成本線の主要駅で、乗降客数は一日5万人規模と多く、駅前から広がる住宅地を背景に幅広い年齢層の患者層が見込めます。特に高齢化率の上昇と共に慢性疾患や生活習慣病への需要が増加傾向です。また、駅利用者や駅前商店街での買い物客も多く、生活動線上での利便性が高い立地といえます。

スタッフ確保・採用環境の考察

八千代台駅は京成本線沿線からの通勤アクセスが良好で、近隣には大学や専門学校も多く、医療事務や看護師、パートスタッフなどの採用に優位性があります。住宅地が広がる環境のため、地元居住の主婦層や医療経験者の採用も期待でき、安定したスタッフ確保につながります。駅近で通勤利便性が高い点も人材定着に有利です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

八千代市内には地域包括支援センターや訪問看護ステーション、介護施設が複数存在しており、高齢者の医療・介護ニーズに応える体制が整っています。本物件は駅前に位置するため、在宅医療や介護サービスとの連携拠点としても機能しやすく、医療・介護の地域連携強化に大きな可能性があります。