東京都新宿区 駅前幹線道路沿いビルテナントのご紹介です。

・幹線道路（大久保通）沿いに面して視認性抜群です。

・飯田橋駅、徒歩4分とアクセス良好です。

・近隣のJCHO東京新宿メディカルセンター（総合病院）との

病診連携も見込めます。

・内見開始日： 可能です。事前に予約をお願いします。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

飯田橋エリアは、オフィス街・大学・住宅が混在する都市型エリアで、昼間人口と夜間人口の双方を取り込めるのが特徴です。幹線道路（大久保通り）沿いという立地は、自動車・徒歩・自転車いずれの動線からも認知されやすく、特にオフィスワーカー、学生、近隣住民を中心に多様な患者層が来院する可能性が高いです。駅徒歩4分というアクセスの良さも、日常的な通院ニーズに結びつきやすい環境です。

スタッフ確保・採用環境の考察

新宿区は医療従事者の求人需要が高いものの、飯田橋はJR・地下鉄複数路線が利用可能で、通勤利便性の高さからスタッフ採用に有利なエリアといえます。周辺には大学や専門学校も点在し、医療事務や看護系スタッフのアルバイト・新卒採用にも適しています。加えて、オフィス街に近いことから、柔軟な勤務形態を希望する人材の確保も見込めます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

近隣にはJCHO東京新宿メディカルセンターをはじめとする医療・介護拠点が存在し、病診連携をスムーズに構築できる環境です。さらに、新宿区の地域包括支援センターとも連携が可能で、在宅医療や高齢者ケアのサポート体制を整えやすい立地です。特に高齢化の進展に伴い、通院しやすい駅近クリニックとして地域包括ケアの中心的役割を担うことが期待されます。