東京都新宿区 駅前生活道路沿いビルテナントのご紹介です。

・新宿御苑駅から徒歩1分、アクセス抜群の好立地です。

・1階に郵便局が入居し生活に便利です。

・地下鉄2路線からのアクセス可能で、広域からの集患が

見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

新宿御苑前はオフィス街と住宅街が隣接するエリアで、昼間は就業人口、夜間は居住人口がしっかり確保されています。特にオフィスワーカーや学生の通勤・通学動線上にあり、平日昼間の需要が高いのが特徴です。駅前生活道路沿いという立地は、通勤前後の受診や昼休みの来院を促し、ビジネスパーソンからファミリー層まで幅広い患者層の流入が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

新宿区は医療・介護関連の人材が集まりやすいエリアであり、複数路線が利用可能なため通勤利便性が高く、採用環境に恵まれています。特に新宿周辺は専門学校や大学が多く、医療事務や看護系の人材募集にも反応が得やすい傾向があります。また、就業人口が多いため時短勤務やアルバイトを希望する人材層も確保しやすい地域です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

新宿区には地域包括支援センターが各地域に配置されており、在宅医療や介護拠点との連携体制が充実しています。新宿御苑エリアは高齢者住宅やマンションも多く、高齢化に伴う医療・介護ニーズに対応しやすい立地です。駅近という特性は通院負担を軽減し、地域包括ケアシステムの一翼を担えるクリニックとしての役割を果たすことが可能です。