東京都杉並区 駅前幹線道路沿い新築医療モールテナントのご紹介です。
・新高円寺駅徒歩2分とアクセス良好で、人気の高円寺エリアです。
・幹線道路（青梅街道）沿いに面し、視認性良好です。
・夜間人口約15万人（1.5ｋｍ）で今後高齢者が増え、患者数の増加が
見込まれます。
・特に耳鼻科の新規医院開業には診療圏が優良です。
物件No.KT1248
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅
東京都杉並区 駅前幹線道路沿い新築医療モールテナント
開業物件・テナントとしての特徴
駅前医療モール住宅地床面積（40坪未満）
| 物件No. | KT1248 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺南2丁目 |
| アクセス | 東京メトロ丸ノ内線 「新高円寺駅」徒歩2分 |
| 募集科目 | 内科・小児科・泌尿器科・皮膚科・心療内科・婦人科・耳鼻咽喉科等 |
| 面積 | 2階 115.76㎡（35.02坪） 3階 115.76㎡（35.02坪） |
| 賃料 | 2階 15,561円/坪（税別）共益費10,000円（税別） 3階 15,561円/坪（税別）共益費10,000円（税別） |
| 保証金等 | 敷金 2階 3,270,000円（賃料の6ヶ月分） 3階 3,270,000円（賃料の6ヶ月分） 礼金 2階（消費税含む）2,398,000円（賃料の4ヶ月分） 3階（消費税含む）2,398,000円（賃料の4ヶ月分） 看板 警備費用 2階 5,000円（税別） 2階 10,000円（税別） 3階 5,000円（税別） 3階 10,000円（税別） |
| 契約形態 | 契約期間 未定 |
| 備考 | 引渡時期 2026年予定 ※計画中物件につきましては、中止・延期の可能性がございます。ご理解の程、宜しくお願い致します。 |
| 開業コンサルタントの おすすめポイント |
新高円寺駅から徒歩1分で利便性の良い好立地物件です。 主要幹線道路沿いで交通量が多く視認性が抜群です。 複数の診療所との診診連携が可能で包括的で一貫性のある医療を提供ができます。 希少な新築でクリニック開業に最適な物件です。 |
物件・テナントの詳細
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募集中の間取り
・物件の間取り図については、現在ありません。詳細はお問い合せ下さい。
