東京都小平市 駅前新築高層マンション内医療モールテナントのご紹介です。

・駅前の再開発エリアの新築で視認性抜群です。

・同施設内にスーパーや役所があり認知度高めです。

・2階に調剤薬局が開局予定で相乗効果が見込めます。

・周辺の複数の大型病院と連携しやすい環境です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

小川駅は西武国分寺線と拝島線の交差駅であり、沿線の住宅地からのアクセスに優れています。駅前再開発により新築マンションと商業施設が整備され、今後も人口流入が期待されるエリアです。物件はスーパーや役所に隣接しており、日常生活動線の中心に位置するため、買い物や行政手続きの合間に受診する利便性の高さから集患が見込めます。

スタッフ確保・採用環境の考察

小平市は大学や医療系専門学校も存在し、医療従事者や医療事務志望者の人材供給が比較的安定しています。また、小川駅は新宿・国分寺方面からのアクセスも良好で、通勤希望者を広域に確保できるエリアです。新築で清潔感のある環境に加え、駅前立地の利便性は求人競争力を高め、看護師や受付スタッフの長期的な勤務定着にも有利に働きます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

小平市内には地域包括支援センターが複数設置されており、高齢化に伴う医療と介護の連携需要が高まっています。物件周辺には在宅医療や介護事業所も点在しており、近隣の大型病院との病診連携に加え、地域包括ケアシステムの中核として機能する可能性があります。特に慢性疾患管理やリハビリニーズに応える診療所にとって、介護事業者との協働は強みとなります。