東京都豊島区 幹線道路沿いビルテナント1階のご紹介です。

・東武東上線「北池袋駅」徒歩9分！川越街道に面しており、目の前にバス停あり！

・近隣には幼保育園や小学校もありファミリー層にも認知いただきやすい環境です。

・住宅も多く地域に根差した医療提供が可能です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

北池袋駅から徒歩9分、川越街道に面した本物件は、車・バス・徒歩の複数の交通手段でアクセスしやすい立地です。バス停が目の前にあるため、高齢者や小さな子どもを持つ親子など、徒歩圏外の住民にも利用していただきやすい環境です。周辺はマンションや戸建て住宅が混在する居住エリアであり、特にファミリー層が多く、日常的に地域住民の生活動線に組み込まれやすい点が強みです。

スタッフ確保・採用環境の考察

池袋エリアに隣接しているため、都心部からの通勤アクセスも良好です。池袋駅まで1駅という利便性から、医療スタッフの確保には有利であり、事務職や看護師の求人募集にも対応しやすいと考えられます。加えて、周辺に専門学校や大学が複数立地しているため、若年層スタッフの採用も期待できます。

地域包括支援・介護拠点との連携性

豊島区は高齢化率が23区内でも高めの傾向にあり、在宅医療・訪問診療との連携ニーズが強い地域です。川越街道沿いという交通利便性の高い立地を生かし、通院困難な患者層に向けた地域包括支援センターや訪問看護との協力も進めやすい点が魅力です。また、小学校や保育園が近接しているため、小児科・耳鼻科・皮膚科など子育て世帯のニーズにも対応可能です。