東京都豊島区 幹線道路沿いビルテナントのご紹介です。

・JR山手線「池袋駅」徒歩3分！駅前ロータリーすぐそばの好立地物件！

・駅前で人通りも多く認知いただきやすい立地です。

・近隣には複数の処方箋対応薬局あり。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

池袋駅はJR・私鉄・地下鉄合わせて8路線以上が乗り入れる首都圏有数のターミナル駅で、1日の乗降客数は日本でもトップクラスを誇ります。周辺は大型商業施設やオフィス街に加え、駅東口にはマンション群も広がり、昼夜を問わず多様な患者層が集まります。通勤・通学動線の中心に位置するため、働き盛り世代や学生、さらに駅周辺居住者を対象とした集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

豊島区は医療機関が多い一方で、池袋は商業と教育の中心地であり医療従事者や学生アルバイトの雇用ニーズが高いエリアです。複数路線からアクセスが容易なため、近隣区からの通勤もスムーズで広域からの人材確保が可能です。特に看護師や医療事務スタッフの採用に有利であり、駅近・好立地という条件が人材定着率の向上にも寄与します。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

豊島区は「健康長寿都市」を掲げ、地域包括支援センターを中心とした在宅医療・介護支援に力を入れています。池袋駅周辺は高齢者住宅や福祉施設も増加しており、地域包括ケアシステムとの連携が可能です。幹線道路沿いという立地は訪問診療の拠点としても機能しやすく、介護拠点・調剤薬局とのネットワークを活かすことで、通院困難な高齢者への包括的な医療提供を実現できます。