東京都品川区 駅前ビルテナントのご紹介です。

・都営浅草線「戸越駅」徒歩2分！東急戸越銀座駅や戸越公園駅からも徒歩圏内の好立地物件！

・駅前商店街にあり人通り多く、生活動線上にあるため早期認知が可能

・中学校など教育施設に隣接しておりファミリー層にも認知いただきやすい環境です。

・科目によっては周辺競合クリニックが少なく、地域に根差した医療提供が可能です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

戸越駅周辺は下町情緒あふれる「戸越銀座商店街」を中心に住宅が密集し、単身世帯からファミリー層、高齢者まで幅広い居住層が存在します。駅前商店街は日常的な買い物や通勤通学の主要動線となっており、人通りが途切れにくいため早期の認知・集患が期待できます。特に周辺の教育施設や商業店舗利用者を中心に、幅広い年齢層からの受診ニーズが見込める立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

品川区は東京都心へのアクセスに優れ、医療従事者の通勤利便性が高いことから採用環境に恵まれています。戸越エリアは住宅街としても人気が高く、地域に居住する看護師・医療事務経験者をパートタイム人材として確保しやすい特徴があります。また周辺に保育園や学校が多く、子育て世代が多く居住しているため、柔軟な勤務体系を導入することで安定したスタッフ確保が可能となります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

品川区内には地域包括支援センターが整備され、在宅医療や介護サービスとの連携体制が充実しています。戸越エリアは高齢者人口も一定数存在し、生活習慣病や在宅療養支援のニーズが増加傾向にあります。本物件は商店街沿いという利便性の高い立地に位置しており、通院困難な高齢者や在宅患者を支援するクリニックとして、地域包括ケアの一翼を担うポジションを築くことが可能です。