東京都目黒区 ビルテナントのご紹介です。

・東急東横線「都立大学駅」徒歩8分！都道318号に面しており視認性抜群！

・駅徒歩圏内、戸建て住宅やマンションが点在する住宅エリア

・周辺競合クリニックが少なく、地域に根差した医療提供が可能です。

・保育園や小学校など教育施設に隣接しておりファミリー層にも認知いただきやすい環境です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

都立大学駅周辺は目黒区内でも落ち着いた住宅街として知られ、戸建てや中規模マンションに居住するファミリー層が多く、また高齢化も進みつつあるエリアです。駅周辺から放射状に広がる生活道路は通勤・通学や買い物の動線となっており、本物件が位置する都道318号沿いは交通量・人通りともに多く、視認性の高さから集患ポテンシャルが大きい立地といえます。

スタッフ確保・採用環境の考察

目黒区は人口規模に対して医療機関や教育機関が充実しており、医療従事者の居住希望も多いエリアです。東急東横線沿線は都心アクセスが良く、スタッフにとって通勤利便性が高いことも採用の強みとなります。また、近隣には保育施設や小学校も多く、子育て世代のパートタイム勤務希望者など、地域に根差した人材の確保が期待できます。職住近接型の採用が可能で、安定したスタッフ体制の構築に有利です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

目黒区内には地域包括支援センターが複数設置されており、訪問看護や介護事業所との連携基盤が整っています。特に高齢者人口の増加に伴い、生活習慣病管理や在宅療養支援のニーズは高まっており、本物件での診療所開業は地域包括ケアシステムの一翼を担う可能性を秘めています。地域の教育施設とも近接しているため、ファミリー層と高齢者の両方を対象とした医療提供を行える点も大きな強みです。