東京都大田区 ビル1階テナントのご紹介です。

・東急池上線「池上駅」徒歩5分！市民の生活道路に面しているため視認性抜群！

・駅徒歩圏内、戸建て住宅やマンションが点在する住宅エリア

・郵便局やコンビニなど生活利便施設が並ぶ人通りの多い通り

・近くに池上総合病院があり、病院との連携も視野に検討されるドクターに最適の物件です。

・教育施設に隣接しておりファミリー層にも認知いただきやすい環境です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

池上駅周辺は、歴史ある門前町の雰囲気と新しい住宅開発が融合した地域で、ファミリー層から高齢者まで幅広い世代が居住しています。駅前には商店街やスーパー、郵便局、教育施設が集まり、通勤・通学や買い物動線が集中しているため、生活に密着した立地といえます。特に本物件は生活道路に面しており、歩行者の目に留まりやすい環境にあるため、早期の地域認知が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

大田区は東京都心部からのアクセスも良好であり、医療従事者にとって通勤しやすいエリアです。池上駅周辺は住宅街として人気が高く、安定した居住人口を背景にスタッフ採用のしやすさも見込めます。また、看護・介護系の専門学校や大学病院が比較的近隣にあるため、若年層の医療スタッフ候補を確保できる可能性があります。生活利便性の高いエリアであることから、長期就労を希望するスタッフにとっても魅力的な勤務地となり得ます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

池上は池上総合病院を中心に医療資源が集積しており、近隣には訪問看護ステーションやデイサービス事業所も複数存在しています。地域包括支援センターとの連携を通じ、高齢者の在宅療養や介護ニーズへの対応が可能であり、地域包括ケアの実践に適した環境といえます。診療所としても病院との役割分担を図りながら、地域医療・介護連携の中核として機能できる立地条件です。