東京都世田谷区 駅前ビル1階テナントのご紹介です。

・小田急小田原線「経堂駅」徒歩2分！都道118号に面しており視認性抜群！

・駅徒歩圏内、戸建て住宅やマンションが点在する住宅エリア

・近隣には、ショッピングモール・コンビニなど商業施設も充実。

・向かいでは歯科クリニック様が盛業中！

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

経堂駅は急行停車駅で乗降客数も多く、駅前には大型商業施設や飲食店が集積しています。周辺は戸建てやマンションが混在する住宅街で、ファミリー層や学生、単身世帯と幅広い住民層が生活しています。駅利用者の通勤・通学動線と日常生活の買い物動線が重なるため、日常的な通院ニーズを取り込みやすい環境です。特に駅近の1階路面テナントは高い視認性により、早期の地域住民への認知度向上が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

経堂は新宿・下北沢などターミナル駅からのアクセスも良く、医療スタッフの通勤利便性が高い立地です。世田谷区は医療従事者志望者の居住地としても人気があり、比較的安定した採用環境が見込めます。周辺に大学や専門学校も存在し、若年層の人材確保の可能性も高い点が特徴です。また、駅前立地で生活利便性が高いため、長期的な勤務を希望するスタッフにとっても働きやすい環境といえます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

世田谷区は地域包括支援センターの配置数が多く、在宅医療や介護との連携体制が整備されている地域です。経堂駅周辺には訪問看護ステーションやデイサービス事業所も点在しており、在宅療養患者や高齢者支援との連携がスムーズに行えます。駅前の利便性を活かし、医療・介護・福祉の連携拠点として機能することで、地域包括ケアの実践に寄与できる立地条件となっています。