東京都豊島区  豊島区役所商業施設内テナントのご紹介です。

・東京メトロ有楽町線「東池袋駅」直結！

・商業施設、行政、タワーマンションが一体となった超高層ビル。

・11～49階は400戸を超える分譲マンションであり、単身者からファミリー層まで幅広い集患が期待できます。

・2階に調剤薬局あり。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

当物件は豊島区役所併設の大型複合施設内に位置し、行政窓口利用者、商業施設利用者、さらに上層階に居住する住民を含む多様な患者層が見込まれます。単身者からファミリー層まで幅広い世代が居住しており、特に子育て世帯や高齢世代が共存する都市型の人口構成が特徴です。駅直結の利便性により、通勤・通学者の利用動線にも組み込まれやすく、診療所の早期認知と集患効果が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

池袋エリアは交通利便性に優れ、複数路線からのアクセスが可能であるため、近隣区を含む広範囲からスタッフ応募が見込めます。医療従事者の人材プールが大きいエリアであることに加え、通勤のしやすさから採用競争力も高い立地です。さらに区役所や大規模商業施設が隣接していることから、ワークライフバランスを重視する人材にとっても勤務環境が魅力的で、定着率の高い人材確保が期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

豊島区は地域包括ケアシステムの推進に積極的であり、区役所が入居する本施設内に立地することで、行政窓口との連携が極めてスムーズです。周辺には介護事業所や訪問看護拠点も多く、在宅医療や高齢者支援において密接な連携が可能です。行政・医療・介護が一体的に機能する都市型モデルケースとしての診療展開が可能で、将来的な地域医療連携の拠点となり得る優れた立地条件といえます。