東京都墨田区 ビル1-2階テナントのご紹介です。

・東武伊勢崎・大師線「とうきょうスカイツリー駅」徒歩5分！本所吾妻橋駅や押上駅からも徒歩圏内の好立地物件！

・駅徒歩圏内、戸建て住宅やマンションが点在する住宅エリア

・周辺競合クリニックが少なく、地域に根差した医療提供が可能です。

・近隣には、ショッピングモール・コンビニなど商業施設も充実。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

とうきょうスカイツリー駅周辺は、観光客の往来が多いエリアでありながら、駅北側を中心に戸建住宅やファミリー向けマンションが集積する居住区が広がっています。地域住民の日常動線は駅や押上方面への通勤・通学路と重なり、医療施設へのアクセス利便性が高い環境です。また、競合するクリニックが少ないため、初期開業時の患者定着率は高く、生活習慣病や小児医療、在宅支援ニーズに応えられる体制づくりが有効と考えられます。

スタッフ確保・採用環境の考察

墨田区は人口密度が高く、また浅草・押上方面へのアクセスの良さから医療系人材の通勤エリアとしても魅力があります。特に看護師・医療事務スタッフにとって駅近の職場は就業希望が多く、安定した採用環境が期待できます。さらに本物件は複数路線が利用可能で、大手町・錦糸町方面などからも20分圏内と通勤圏が広く、若年層から中堅層まで幅広い人材確保に有利です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

墨田区は高齢化率が上昇傾向にあり、区内には地域包括支援センターや在宅介護支援拠点が複数整備されています。本物件はこれらの拠点との地理的距離も近く、在宅医療や訪問看護と連携することで、地域包括ケアの一翼を担えるポテンシャルがあります。また、大規模病院との医療連携も可能な立地であり、地域の急性期から慢性期まで切れ目ない医療サービスの提供が期待されます。