埼玉県さいたま市大宮区 ビルテナントのご紹介です。

・JR京浜東北・根岸線「大宮駅」徒歩10分！国道17号に面しており視認性抜群！

・スタイリッシュなデザインが印象的なビル5階ワンフロアテナントです。

・駅徒歩圏内、戸建て住宅やマンションが点在する住宅エリア

・周辺競合クリニックが少なく、地域に根差した医療提供が可能です。

・敷地内には駐車場もありお車でのアクセスも良好！

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

大宮駅周辺は埼玉県内でも有数のターミナルエリアであり、通勤・通学・買い物客が多く流入します。本物件は駅から徒歩圏内ながら国道17号に面しており、自動車・バス利用者の動線も重なり幅広い集患が見込めます。周辺は戸建て住宅やマンションが混在するエリアで、ファミリー層や高齢者を中心とした安定した患者層の形成が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

大宮エリアは埼玉県の商業・業務拠点として人材の集積が進んでおり、医療事務・看護スタッフの確保に有利な環境です。駅周辺には専門学校や大学もあり、若年層の人材確保の可能性も高い点が特徴です。さらに、敷地内駐車場の存在により車通勤も可能なため、近隣エリアからの人材採用にも柔軟に対応できる点は大きな利点です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

大宮区内には地域包括支援センターや介護事業所が複数存在し、地域包括ケアシステムの基盤が整っています。特に高齢化が進む住宅エリアに立地しているため、訪問診療や在宅医療との連携ニーズが高まっています。地域包括支援センターや近隣介護施設と協力することで、外来診療に加えた多角的な医療提供が可能となり、地域に根差した医院運営が実現できます。