埼玉県さいたま市南区 ビル1階テナントのご紹介です。

・JR京浜東北・根岸線「南浦和駅」徒歩3分！駅前メイン通りに面しており視認性抜群！

・6階建てビルの1階ワンフロアテナントです。

・近隣には、コンビニ・銀行・飲食店など商業施設も充実。

・周辺には学習塾などが点在しておりファミリー層にも認知いただきやすい環境です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

南浦和駅は京浜東北線と武蔵野線が交差する交通結節点で、都心や県内主要部へのアクセスが良く、幅広い年齢層の住民が居住するエリアです。駅前メイン通りに立地しており、買い物や通勤・通学の生活動線と重なるため、早期に地域住民の認知を獲得しやすい点が強みです。周辺には学習塾が多く、子育て世帯の利用頻度が高い立地といえます。

スタッフ確保・採用環境の考察

さいたま市南区は人口規模が大きく、医療・介護分野での就業者数も安定しているエリアです。南浦和駅は乗降客数も多いため、近隣居住者に加え、隣接区からの通勤人材も確保しやすい立地条件にあります。また、駅徒歩3分という利便性は看護師や医療事務スタッフにとって勤務先としての魅力度が高く、採用活動を円滑に進めやすい環境です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

さいたま市南区は高齢化率が年々上昇しており、複数の地域包括支援センターや介護サービス事業所が整備されています。本物件は駅前立地により交通利便性が高いため、在宅医療や介護サービスとの連携拠点としても機能しやすい環境です。介護予防・生活支援との協力体制を構築することで、地域包括ケアに積極的に貢献できるポテンシャルがあります。