東急東横線 白楽駅 神奈川県横浜市神奈川区　生活道路沿いテナントのご紹介です。

・東急東横線「白楽駅」徒歩6分、視認性抜群の好立地な駅近物件！！

・非常に競合が少ないエリアのため、潜在患者様の需要が見込めます。

・集客力の高いスーパーマーケットが盛業中！

・駅徒歩圏内、戸建て住宅やマンションが点在する住宅エリア！

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

白楽駅周辺は昔ながらの住宅街と新しいマンションが混在し、ファミリー層・高齢者層双方の居住比率が高いのが特徴です。特に近隣スーパーへの買い物動線や、通勤・通学の生活道路沿いに立地することで、日常的に視認されやすく潜在的な集患力があります。競合医療機関が少ないため、内科・小児科・皮膚科など地域密着型の診療科に適しています。

スタッフ確保・採用環境の考察

白楽駅は横浜駅まで電車で約6分と近接しており、周辺在住の医療従事者や学生アルバイトなど幅広い人材の採用が見込めます。特に神奈川大学をはじめ教育機関が多く、地域に若年層人口が多いことから医療事務スタッフや看護助手の採用にも有利です。落ち着いた住宅地で夜間人口も多く、安定した勤務環境を提供できる点も魅力です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

周辺には神奈川区内の地域包括支援センターや介護事業所が点在しており、在宅医療や高齢者支援ニーズに対応しやすい環境です。特に高齢化の進む住宅街に位置するため、在宅訪問診療・リハビリ関連クリニックとの連携余地が大きく、地域の医療・介護一体型のサポート体制に寄与できます。地域密着型医療の拠点として長期的な開業基盤を築きやすい立地です。