東京都港区 駅前生活道路沿いビルテナントB1Fのご紹介です。

・内幸町駅から徒歩4分とアクセス抜群です。

・3路線3駅からのアクセスが可能で、広域からの集患も見込めます。

・24時間利用可能、土日祝日利用可能です。

・近隣の東京慈恵会医科大学付属病院との病診連携も見込めます。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

内幸町駅は新橋や虎ノ門に近接し、オフィスワーカーを中心に日中人口が非常に多いエリアです。平日は周辺ビジネスマンの診療ニーズが高く、特に内科・心療内科・皮膚科など日常的な不調を訴える患者層の集患が期待できます。夜間や休日には、周辺住宅エリアや近隣ホテル宿泊者などの利用も見込め、幅広い生活動線をカバーすることが可能です。

スタッフ確保・採用環境の考察

都心の中心部に位置しており、交通利便性が高いため医療事務・看護師などの通勤環境は良好です。新橋・虎ノ門周辺は医療系専門学校や大学病院が近く、医療人材の確保にも優位性があります。また地下テナントながら24時間利用可能な特性から、フルタイム勤務に加えパートタイムやシフト勤務など柔軟な雇用体制を取りやすく、幅広い層のスタッフ採用に適しています。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

近隣には東京慈恵会医科大学付属病院があり、病診連携の構築に最適な立地です。特に大学病院からの紹介患者の受け入れや、逆紹介による高度医療との役割分担が可能です。また港区は地域包括支援センターや訪問看護事業所が整備されており、在宅医療や介護支援サービスとの連携も強化しやすい環境です。これにより、外来診療に加え地域密着型の包括的な医療提供が可能となります。