相模鉄道 相鉄新横浜線 羽沢横浜国大駅 神奈川県横浜市神奈川区テナントのご紹介です。

・相模鉄道 相鉄新横浜線「羽沢横浜国大駅」徒歩2分、視認性抜群の角地、駅近物件での医療モール！

・駅前で人通りも多く、さらに集客力がある施設内なので認知度・視認性抜群の好立地な物件です！

・1階に調剤薬局、4階に耳鼻咽喉科・歯科・整形クリニック様がご盛業中

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

羽沢横浜国大駅周辺は、新線開業に伴い急速に開発が進むエリアで、大学関係者や新規住宅地の居住者が多く見られます。平日は大学利用者や通勤客の駅利用が多く、若年層から壮年層まで幅広い層が動線に含まれます。加えて新設住宅街では子育て世代が増加しており、小児科・内科など日常的な診療需要が見込めます。角地で人通りも多いため、自然な視認効果による認知度向上が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

横浜駅や新横浜駅へのアクセスが良好で、通勤利便性の高さから医療スタッフ採用に有利な環境です。特に大学や専門学校の近隣立地は、看護学生や医療系人材のアルバイト・就業希望者確保に繋がります。また駅近でバス路線との接続も良いため、幅広い地域からの通勤が可能で、人材確保の安定性を高めることができます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

神奈川区は地域包括ケア体制の整備が進んでおり、本物件は駅近という立地特性から、介護施設・訪問看護ステーションとの連携拠点として適しています。高齢者世帯の増加や慢性疾患患者への継続的な医療提供に対応することで、在宅医療ニーズに応える診療所展開が可能です。また既存の耳鼻科・整形外科・歯科と連携し、総合的な地域医療ネットワーク形成にも寄与できます。